Funkcjonalny lokal użytkowy na parterze, idealny na usługi lub jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego, położonego na parterze budynku, na zamkniętym i spokojnym osiedlu przy ul. Oławskiej na warszawskim Bemowie. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem do prowadzenia własnej działalności lub chcą ulokować kapitał w lokalu z możliwością dalszego wynajmu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
– parter – łatwy i wygodny dostęp dla klientów,
– dwa niezależne wejścia – od strony klatki schodowej oraz bezpośrednio z zewnątrz budynku,
– 2 pomieszczenia,
– duża elastyczność aranżacji i możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb,
– ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku,
– lokalizacja na zamkniętym osiedlu, w cichej i spokojnej części Bemowa.
Lokal z potencjałem na wiele rodzajów działalności
Funkcjonalny układ oraz dwa niezależne wejścia sprawiają, że lokal daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni, m.in. na:
– gabinet medyczny lub terapeutyczny,
– studio kosmetyczne,
– gabinet psychologiczny lub konsultacyjny,
– biuro,
– pracownię lub studio usługowe,
– punkt specjalistycznych usług.
Dwa niezależne pomieszczenia pozwalają również na stworzenie części dla klientów oraz osobnego gabinetu lub zaplecza. Lokal może być dzięki temu interesującą opcją zarówno dla osoby rozpoczynającej działalność, jak i przedsiębiorcy planującego rozwój istniejącego biznesu.
Propozycja inwestycyjna
Propozycja jest skierowana zarówno do inwestorów poszukujących nieruchomości zapewniającej stały dochód z wynajmu, jak i przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności gospodarczej.
Dzięki funkcjonalnemu układowi, lokalizacji na parterze oraz dobremu dostępowi komunikacyjnemu nieruchomość posiada potencjał zarówno dla inwestora poszukującego lokalu na wynajem, jak i dla osoby, która chce prowadzić własną działalność bez konieczności ponoszenia kosztów najmu.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW, grunt uregulowany. Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i posiłkując się kredytem – pomagamy w formalnościach.
Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu dostępna jest pętla tramwajowa (linie 11, 19, 23, 24, 26, 28), jak również autobusowa (linie 112, 184, 201).
Do centrum Warszawy można dojechać w 30 minut. W pobliżu znajdują się lokale usługowe, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu.
To nieruchomość łącząca funkcjonalność lokalu usługowego, wygodę parteru, dwa niezależne wejścia oraz dobrą lokalizację na Bemowie. Dzięki elastycznemu układowi może być dostosowana do wielu rodzajów działalności, a jednocześnie stanowić interesującą propozycję dla inwestora szukającego lokalu z potencjałem na wynajem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, oferuję profesjonalne i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00.
Wyłączny opiekun oferty: Marcin Powsiński
Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
